家を見つけるだけでも大変だったのですが、契約はさらに大変でした。10月26日(木)の見学で契約を決断したのですが、見学担当の兄ちゃんと契約を進めるエージェントはまた別なのでした。iPhoneで契約したい旨をメールし、いてもたってもいられず5分後に電話したところ、仮押さえ金(holding deposit)392GBPと申込書(application form)を受け取ったら仮押さえだよ・・ということでした。申込書を見たところいろいろ面倒そうです。とりあえず仮押さえ金を渡したいと考えました。
国際送金をやったことがないため、現金を事務所に届けるのがベストと判断しました。手持ちの現金を数えると380GBP….あと12GBP足りない！初めてプレスティアのカードでお金をおろしました。不動産屋の事務所はプレハブみたいな建物で、姉ちゃんはアニメキャラみたいな髪の色をしているし、”The Wolf of Wall Street”*のポスターを貼っているので不安になりました。が、建物の中を子細に観察すると不動産屋さんとしての活動をしていることは明らかで、まあこれがイギリスの文化なんだろうと考え直しました。
申込書はオンラインフォームで、大人全員分入力必要があります。パスポート、雇用と給料を証明する書類、現住所（？？）を証明する書類のスキャンが必須です。私は職場の契約書、日本の住民票を出しました。こういった書類は出国前にスキャンしておくことを勧めます。
しかし、これでも1. 紹介者がいないのは困る 2. 収入の証明がない、と文句がつきました。1については本当に幸運なことに、アメリカ留学時代の知り合いがイギリスに住んでいて、紹介者になってもらうようお願いできました。
2については、給与明細過去3か月分、さらに去年の日本の確定申告の書類(会計事務所がPDFを送ってくれる)を送ると納得してもらえました。どちらが効いたのか不明です。
ここからはえらいスピード感で、金曜夜には正式契約のための契約書の電子署名の案内と、敷金の支払いの案内がきました。前者は簡単でしたが、問題は大金をどう動かすかです。
敷金は1,569GBP (28万円)と、日本なら振り込みでなく現金渡しでも何とかなりそうな金額であります。しかし、6か月分の家賃10,200 GBP (184万円)はさすがに振り込みでしょう。プレスティアのオンラインバンキングにログインして衝撃を受けました。海外の新規振込先を登録するのに1週間かかるのです！！！これはいかん、と三井住友銀行のオンラインバンキングにログインすると、こちらも海外の新規振込先の登録に1営業日かかるとあります。金曜夜(イギリス時間)ですから、最速で動いても火曜にならないと振り込みできません。さらに着金まで数日かかるとあります。敷金の支払いが終わってから、家賃の前払いの案内があり、それが確認出来たら鍵渡しです。銀行振り込みでは8日後の入居予定日に間に合いません。
それで、土曜夜にWiseに急遽サインアップしました。人気の国際送金サービスです。送金をセットアップすると身分証明書の確認がありました。日曜朝に見ると身分証明書の確認に問題がある、とのことでやり直しました。日曜夜には確認が終わり、無事送金できていました。驚くようなスピードです。
Wiseは1回100万円しか送れない、という欠点はあるのですが、10分で着金します。手数料も悪くないです。日本円を両替し、英国へ送金する場合の手数料はこんな感じです。50万円以下の送金ならWiseのほうが安くて早いのです。
- Wise: 送金額0.66%+70円
- プレスティア：両替手数料なし(指値で外貨を仕込んでいたら)＋3,500円
プレスティアを日常の買い物、ATMの引き出し、急がない高額送金(50万以上)に使い、50万円以下の送金にWiseを使うのが一番得な計算になります。Wiseにサインアップしたくなったらこちらのアフィリエイトリンクからしてください。Wiseで敷金と6か月分の前払い(184万円弱)を2回に分けて振り込み無事成約となったのでした。
*ペニー株をだまして売りつける詐欺師の映画
理系ランナー ~ケンブリッジ留学編~ 